L’affitto medio in Canada rimbalza di oltre $ 2.000 – $ 224 in più rispetto allo scorso anno

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Dopo aver oscillato appena sopra e poi poco meno di $ 2.000 al mese a settembre e ottobre, l’affitto medio nazionale per tutti i tipi di proprietà è rimbalzato sopra la soglia di novembre, salendo del 2,5% a $ 2.024, secondo l’ultimo rapporto di Rentals.ca e Urbanation. Inc.

Mentre gli affitti mensili sono leggermente aumentati, gli affitti annuali sono aumentati del 12,4%, il che significa che i nuovi affittuari pagano quasi $ 224 in più rispetto allo scorso anno.

“Gli affitti in Canada stanno aumentando a una velocità eccezionalmente elevata, il che sta avendo un profondo impatto sull’accessibilità economica degli alloggi poiché i tassi di interesse continuano a salire”, ha affermato nel rapporto Sean Hildebrand, presidente di Urbanation. “Poiché le città più costose registrano un’offerta molto bassa e i tassi di affitto più rapidi aumentano, le aree con un’elevata crescita della popolazione stanno assistendo a uno spostamento della domanda verso aree più convenienti”.

Gli affitti medi per condomini e appartamenti appositamente costruiti nelle città più costose, Vancouver e Toronto, hanno subito un’accelerazione, raggiungendo rispettivamente una crescita annua del 24,3% a 3.104 dollari e del 23,7% a 2.864 dollari.

Calgary si è classificata al terzo posto tra le città più grandi del Canada con una crescita annuale del 21,9% a $ 1.793.

Nel frattempo, Montreal ha registrato la crescita più lenta, con un aumento annuo del 7,6% a 1.817 dollari.

Il Canada atlantico rimane la regione con la crescita più rapida dei prezzi degli affitti, registrando un aumento del 31,8% a novembre.

L’affitto medio dell’Ontario è aumentato del 15,3% all’anno, rendendola la terza provincia in più rapida crescita, ma gli affitti sono diminuiti in un certo numero di città. A St. Catharines, gli affitti sono scesi del 5,5% a 1.561 dollari al mese, Barrie ha visto un calo del 2,6% a 1.829 dollari e gli affitti di Londra sono scesi dell’1,1% a 1.797 dollari.

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Nella Greater Toronto Area, gli affitti per condomini e appartamenti appositamente costruiti sono aumentati in diverse aree, tra cui: Brampton, in aumento del 28% a $ 2.430. North York, che è aumentato del 25,8% a $ 2.470; Etobicoke, in aumento del 24,5% a $ 2.568; e Scarborough e Mississauga, rispettivamente in aumento del 22,9%, a $ 2.301, e del 19,2%, a $ 2.452.

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