A un costruttore di Halifax è stato ordinato di risolvere problemi di sicurezza mentre gli inquilini spostano le loro cose nel cantiere

A un costruttore di Halifax è stato ordinato di risolvere problemi di sicurezza mentre gli inquilini spostano le loro cose nel cantiere

Gli inquilini hanno iniziato a trasferire i loro averi in un nuovo condominio da 124 unità ad Halifax mentre è in costruzione, spingendo i funzionari municipali a emettere un ordine di conformità per “diverse gravi carenze in materia di incendi e sicurezza della vita”.

L'edificio al 5858 Macara Street, chiamato The Elevation, è di proprietà dello sviluppatore immobiliare di Halifax BANC Group. Mercoledì è stato possibile vedere operai edili che indossavano elmetti e giubbotti riflettenti lavorare in diverse parti dell'edificio, mentre gli inquilini che non indossavano dispositivi di protezione individuale venivano trasportati in borse e scatole.

Un portavoce municipale ha detto che il personale ha recentemente deciso che il sito non era pronto per le ispezioni finali. Poiché queste ispezioni non sono state condotte e non è stato rilasciato un permesso di occupazione per l’edificio, è stato ritenuto pericoloso viverci.

Il comune ha ricevuto una denuncia riguardo alla proprietà il 21 settembre e il funzionario edile è andato a indagare martedì.

“Questa è una situazione seria”, ha scritto martedì sera in una e-mail la portavoce del dipartimento delle risorse umane, Brynn Baden, aggiungendo che ci sono state “diverse gravi carenze in materia di incendi e sicurezza, dovute in gran parte alla costruzione incompleta in tutto l'edificio”.

Ciò ha comportato l'emissione di un ordine di conformità relativo all'occupazione dell'edificio senza ottenere la licenza appropriata, “il che è in violazione del codice edilizio”.

Mercoledì gli operai edili utilizzano macchinari pesanti al 5858 di Macara Street. (Dan Jardine/CBC)

I funzionari torneranno mercoledì per condurre un'ispezione di follow-up per garantire la conformità, ha affermato Baden. Il comune non ha fornito a CBC News alcun aggiornamento dopo la seconda ispezione, né una copia dell'ordine di ottemperanza.

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Lo sviluppatore afferma che i contratti di locazione non sono ufficialmente iniziati

Mercoledì alle finestre e ai balconi di almeno due appartamenti si potevano vedere una bicicletta, libri, una pianta e mobili da giardino.

CBC News ha parlato con gli inquilini fuori dall'edificio che hanno detto che stanno trasferendo le loro cose adesso, ma il loro contratto di locazione inizia il 1° ottobre.

L’amministratore delegato del gruppo bancario Alex Halev lo ha confermato, affermando che gli inquilini stavano traslocando le loro proprietà “in previsione del trasloco” e che i loro contratti di locazione “non sono ancora ufficialmente iniziati”.

“Il resto del lavoro delle risorse umane con noi riguarda il normale svolgimento del lavoro e la consegna dei documenti per l'occupazione”, ha scritto Halev in un'e-mail a CBC News.

Halff ha affermato che il fallimento del processo di ispezione “non è raro” e che viene sottolineato cosa è necessario fare per preparare l’edificio.

“Alcuni di essi sono ovvi e li conosciamo, ma a volte ti viene lanciata una palla curva”, ha scritto.

Cosa sappiamo di The Elevation

Il sito web del gruppo BANC afferma che The Elevation è in pre-leasing il 1 novembre. La proprietà è descritta come 19 piani con 124 suite “di lusso” e 8.300 piedi quadrati di spazio commerciale al piano terra.

Dispone di servizi come un tetto verde, un padiglione per gli ospiti e un centro fitness.

Un permesso di costruzione è stato rilasciato da HRM nel giugno 2020. Gruppo BANC Piano di gestione della costruzione Si aspettava che il progetto durasse circa tre anni e terminasse nel marzo 2023.

La società elenca 11 proprietà commerciali, tre proprietà residenziali e tre proprietà residenziali “prossime”, compreso l'edificio Makara Street.

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Halev era stato precedentemente sotto esame da parte del dipartimento delle risorse umane per aver lasciato l’ex scuola di Bloomfield in condizioni “fatiscenti” e “non sicure”, ma lo scorso autunno ha raggiunto un accordo segreto con il comune.

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